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2024年9月1日老賴新政策

2024年對于有能力執(zhí)行法院作出的判決但絕不執(zhí)行的老賴，達到情節(jié)嚴重的，會觸犯刑法規(guī)定，有可能會被判處三年以下有期徒刑或拘役、罰金。除了受到刑法處罰，老賴拒不執(zhí)行法院判決的，法院可以執(zhí)行老賴的唯一住房或者直接執(zhí)行其工資。老賴沒有工作的，法院可以裁定凍結(jié)老賴的養(yǎng)老金賬戶。

1、老賴唯一住房法院可拍賣

比如說，被執(zhí)行人50歲，其子25歲且有房產(chǎn)，即便被執(zhí)行人只有一套房屋，也可以被執(zhí)行；

被執(zhí)行人名下只有一套100平方米的房屋，申請執(zhí)行人按照廉租房標準，為被執(zhí)行人提供一套小面積房屋，用于維持其生活必需，那么被執(zhí)行人名下這套100平方米的房屋就可以被執(zhí)行；

申請執(zhí)行人按照當?shù)仄骄夥績r格，為被執(zhí)行人提供5到8年的租房費用，則被執(zhí)行人名下這套100平方米的房屋也可以被執(zhí)行。

2、老賴虛擬賬戶法院可查封、凍結(jié)

支付寶、移動支付、微信支付等網(wǎng)絡虛擬交易賬戶中的資金，也屬于法院可執(zhí)行的被執(zhí)行人財產(chǎn)范圍。

3、法院可網(wǎng)上凍結(jié)、劃扣老賴財產(chǎn)

2016年2月起，人民法院和金融機構將通過網(wǎng)絡方式發(fā)送電子法律文書，接收金融機構查詢、凍結(jié)、扣劃、處置等的結(jié)果數(shù)據(jù)和電子回執(zhí)。

執(zhí)行法官足不出戶，鼠標一點就能對被執(zhí)行人在全國4000多家銀行業(yè)金融機構的金融財產(chǎn)查得到、凍得住、扣得了。

4、老賴名單同步芝麻信用，網(wǎng)購受限

最高人民法院與芝麻信用簽署對失信被執(zhí)行人信用懲戒合作備忘錄。

芝麻信用會同淘寶、天貓、神州租車、趣分期等各應用平臺，在消費金融、螞蟻小貸、信用卡、P2P、酒店、租房、租車等場景，通過網(wǎng)絡等渠道，全面限制失信被執(zhí)行人。

5、老賴不得擔任老板、高管等人生贏家

從2015年12月起，凡因有償還能力但拒不償還全部或部分到期債務，被全國各級人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的自然人(即“老賴”)，將受到信用懲戒，不得在全國范圍內(nèi)擔任任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管理人員。

6、老賴車輛上不了高速

“老賴”名下的車出行也將受到限制，進出高速路收費站將被暫扣，由高速執(zhí)法移交法院處理。

7、老賴水陸空出行均受阻

買不了飛機票；買不了列車軟臥和輪船二等以上的艙位；買不了高鐵和動車一等座；買不了代步私家車，老賴們水陸空出行各種受阻！

8、老賴高消費通通駁回

老賴不能在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所任性地消費；想買房子、裝修房子也不允許；想去旅游、度假也不行；想向銀行申請信用卡和貸款，審批通過難上加難！

9、限制老賴炒股、買房、出境

由國家發(fā)展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行、中央組織部等44家單位聯(lián)合簽署的《關于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》對外發(fā)布。備忘錄限制老賴炒股、出境及購買不動產(chǎn)等。

10、養(yǎng)老金等固定收入可直接劃扣

被執(zhí)行人應得的養(yǎng)老金應當視為被執(zhí)行人在第三人處的固定收入，屬于其責任財產(chǎn)的范圍。

11、法院利用新媒體，發(fā)布抖音視頻，全面曝光失信被執(zhí)行人

12、老賴最高可判7年

老賴未成年子女名下的房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

有些老賴為了躲避債務，將房產(chǎn)都登記在未成年子女名下，這種方法是行不通的！法院會綜合分析房屋購買時間、產(chǎn)權登記時間、負債情況及購房款的支付，認定案涉房屋所有權屬于老賴，就可以強制評估拍賣！

法律依據(jù)：

1、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條，人民法院有權凍結(jié)、扣劃。但是，在凍結(jié)、扣劃前，應當預留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費用。

2、《刑法修正案(九)》第三十九“對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”

2024年9月1日是星期四,這一年10月26日星期幾

2024年9月1日到10月26日的天數(shù)是：

30+26=56（天）

56-1=55（天）（因為要算9月1日以后剩下的時間有幾星期余幾天，所以減去起始的一天）

55÷7=7……6（7星期余6天）

星期四+6天=星期日+3天=星期三

答：2024年10月26日是星期三。

附月歷截圖：

2024年9月1日星期四

2024年10月26日星期三

新政速遞:重磅!2024年房產(chǎn)新規(guī)即將執(zhí)行,9月1日起實施

9月1日，2024年的房產(chǎn)新規(guī)即將執(zhí)行，熱巴整理了以下幾個容易踩點的店。

1、警惕居住權

《民法典》規(guī)定，房屋所有權人可以去不動產(chǎn)局，給自己的房子的居住權給別人(親人、保姆都行)。居住權不得轉(zhuǎn)讓、繼承，同時，設立居住權的房子不得出租(另有約定除外)。當居住權人去世或者居住權限屆滿，居住權消失。

這一點會出現(xiàn)在二手房方面，比如爺爺去世前立遺囑，為老伴兒或保姆設立了居住權，兒女再拿這套房子出來賣，即便是你付了錢買了房，在居住權沒有結(jié)束之前你也無法入住或出租。

所以，買二手房時，必須要了解清楚房屋本身是否被授予過居住權。一旦房屋本身有居住權，對房子本身的交易、買賣、過戶、出租都會有影響。

2、房子70年產(chǎn)權，屆滿自動續(xù)期，但需要支付一定費用

《民法典》第三百五十九條區(qū)分了住宅建設用地使用權與非住宅建設用地使用權，明確住宅建設用地使用權期限屆滿后自動續(xù)期。業(yè)主對房屋擁有無期限的所有權，但是對房屋所在的建設用地的使用權是有期限的，到期之后，需要支付一定的費用續(xù)期。

具體金額還沒有明確的條文規(guī)定。

3、買房找中介即便跳單，也要付中介費

張杰和謝娜上海買房跳單、某音網(wǎng)紅深圳買房跳單，這幾年買房跳單的現(xiàn)象非常普遍。其實這種方式，是借助中介的房源看了房，再繞過中介聯(lián)系房東去成交，節(jié)省了中介費。

《民法典》第965條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

也就是說，就算中途跳單了，也得向中介人支付服務費。

4、已經(jīng)抵押的房屋，可不解除抵押直接辦理過戶

正在抵押中的房子也是可以直接辦理過戶的。比如你的房子正在抵押中，賣掉的時候可以帶著抵押權一起賣掉，并不影響房產(chǎn)本身的交易。此外。買房時，房主只需通知銀行，但不需要經(jīng)過銀行同意。

這一規(guī)定簡化了二手房交易過程中的手續(xù)，以前必須得還清房屋原有貸款才能過戶，也因此衍生了過橋資金和中介資金這一領域。后續(xù)可以直接過戶，不必為應急資金發(fā)愁了。

5、婚前父母幫買房，屬于個人財產(chǎn)

結(jié)婚之前父母出資買的婚房，認定為父母對子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。離了婚，也歸子女個人所有。除非父母明確贈與小夫妻。

6、小區(qū)共有部分收益，歸業(yè)主享有，業(yè)主有權換物業(yè)

《民法典》新增第二十四章物業(yè)服務合同是一項重大突破，讓物業(yè)服務合同從無名合同正式轉(zhuǎn)為有名合同。根據(jù)新規(guī)，業(yè)主需要承擔的義務有:支付物業(yè)費義務、告知、協(xié)助義務、賠償損失義務。

物業(yè)的義務包括:一般義務、信息公開義務、禁止整體轉(zhuǎn)委托，以及物業(yè)服務合同終止后的移交義務、后合同義務等。

小區(qū)內(nèi)共有部分的收益歸業(yè)主所有，物業(yè)有義務向業(yè)主公開公示。

所以，如果你們小區(qū)的物業(yè)私自侵吞小區(qū)共有收益、拒絕公開共有信息，是有法可依的。

7、侄子侄女可繼承叔伯遺產(chǎn)

前段時間有個新聞，說2016年，一位38歲的男士在北京去世了，這位男士沒有直系親屬，舅舅幫忙還貸幾年，以為能繼承房產(chǎn)，結(jié)果最后結(jié)果塵埃落定，這套房子歸社區(qū)所有。

而《民法典》規(guī)定，如果直系親屬已經(jīng)不在，近親享有繼承的權利。這一條彌補了之前的法律漏洞。

8、妻子有權要求小三歸還所有財產(chǎn)

這一條保護了夫妻共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)在內(nèi)，只要是夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，妻子都有權要求小三歸還。

9、出嫁的女兒，享有平等的財產(chǎn)繼承權

男女平等是法律認可的。

10、承租人優(yōu)先承租權與優(yōu)先購買權

房子租期屆滿，出租人還想繼續(xù)出租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先租用權。在租約存續(xù)期間，房東要買房，承租人也享有優(yōu)先購買的權利。這一條，是保障承租人的權利。

此外，關于房產(chǎn)的新規(guī)還有城鎮(zhèn)戶口子女可以能繼承農(nóng)村父母房子;不盡孝者少分或不分遺產(chǎn);胎兒有繼承權，遺產(chǎn)分割保留份額等等，盡可能的，維護個人權益。

這些新規(guī)有些已經(jīng)在2024年執(zhí)行，有些將在今年9月1日正式執(zhí)行，其中，對購房者影響最大的是前五條。這里再次提醒大家，購房前，一定要查清楚房產(chǎn)有沒有設立居住權，一旦有，后續(xù)可能錢沒了，房子也住不進去。

對于普通人來說，買房應該是一個人一生中最大的一筆支出。這樣重大的選擇，一定要謹慎謹慎再謹慎。

2024年9月1日起貨運資格證要網(wǎng)上學習嗎

要在網(wǎng)上學習。2024年1月1日起，客運、貨運和危貨道路運輸從業(yè)人員繼續(xù)教育在線學習周期調(diào)整為兩年一次。即2024年不進行誠信考核在線學習就可以直接年審，于2024年再進行繼續(xù)教育在線學習即可滿足年審要求。